Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa ban hành Văn bản số …/SXD-QLN ngày 30/10/2025 về việc thông báo 1.040 căn hộ chung cư nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được đưa vào kinh doanh, thuộc Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An, Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

Thông tin về dự án

• Tên dự án: Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes
• Địa điểm: Phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải
• Tổng số căn hộ thông báo đủ điều kiện kinh doanh: 1.040 căn
• Khu nhà ở: Các khối nhà chung cư thuộc lô NXH2 gồm 8 block (NXH2.I7A.1, NXH2.I7A.2, NXH2.I7B.1, NXH2.I7B.2, NXH2.I7A.3, NXH2.I7A.4, NXH2.I7B.3, NXH2.I7B.4).

Dự án được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, có vị trí thuận lợi kết nối với các tuyến đường chính và khu vực đô thị mới phía Đông thành phố.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ, đủ điều kiện bán và cho thuê mua

Sở Xây dựng xác nhận toàn bộ 1.040 căn hộ nêu trên đã đáp ứng đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại:

• Luật Nhà ở 2023
• Luật Kinh doanh bất động sản 2023
• Nghị định 96/2024/NĐ-CP và Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Hồ sơ dự án đã được thẩm định đầy đủ các nội dung về đầu tư, quy hoạch, thiết kế, môi trường, phòng cháy chữa cháy và nghiệm thu phần móng công trình theo quy định hiện hành.

Yêu cầu đối với chủ đầu tư

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Vinhomes:

• Chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác của toàn bộ thông tin dự án.
• Chỉ được ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua sau khi công bố giá bán nhà ở xã hội tại 8 block nêu trên theo đúng quy định.
• Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ về bảo lãnh, báo cáo, nghiệm thu, kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng.
• Tuân thủ quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Việc Sở Xây dựng công bố danh sách này là cơ sở pháp lý quan trọng để:

• Bảo đảm quyền lợi người mua nhà trong giao dịch nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.
• Tăng cường minh bạch thị trường bất động sản.
• Đẩy mạnh chính sách an sinh nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.