Ngày 21 tháng 10 năm 2025, Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng ban hành Văn bản số 8571/SXD-QLN về việc kiểm tra hồ sơ đăng ký mua/thuê nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở xã hội phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, do Công ty Cổ phần Vinhomes làm chủ đầu tư.

Theo đó, trên cơ sở văn bản số 1010/2025/CV-VHM ngày 10/10/2025 của Công ty Cổ phần Vinhomes đề nghị xét duyệt hồ sơ đăng ký mua/thuê nhà ở xã hội, Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra, rà soát hồ sơ và đối chiếu với quy định pháp luật hiện hành.

1. Kết quả kiểm tra

Kết quả cho thấy, 48 trường hợp trong danh sách do chủ đầu tư lập phù hợp với quy định về đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội theo Điều 76 Luật Nhà ở năm 2023.
Các trường hợp này đủ điều kiện đăng ký mua hoặc thuê nhà ở xã hội tại dự án Vinhomes Tràng Cát.

Chủ đầu tư chịu trách nhiệm:

• Đảm bảo tính chính xác của thông tin hồ sơ trong danh sách.
• Kiểm tra, đối chiếu điều kiện của từng cá nhân theo quy định tại các Điều 76, 77, 78 của Luật Nhà ở 2023, cùng các quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Nghị định 261/2025/NĐ-CP, và Thông tư 05/2024/TT-BXD.
• Xác định đúng đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội trước khi ký hợp đồng.

2. Căn cứ pháp lý

• Luật Nhà ở năm 2023.
• Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
• Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng.
• Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ (sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP).
• Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội.

3. Danh sách đính kèm

Danh sách 48 cá nhân đủ điều kiện đăng ký mua/thuê nhà ở xã hội được liệt kê chi tiết kèm theo văn bản, bao gồm họ tên, địa chỉ, số căn cước công dân, tình trạng nhà ở và đối tượng hưởng chính sách.

Sở Xây dựng thông báo tới Công ty Cổ phần Vinhomes và các cơ quan, đơn vị liên quan biết để thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.