Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng vừa ban hành Thông báo số 159/TB-SXD ngày 09/3/2026 về việc công bố thông tin giá vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố Hải Phòng tháng 01 năm 2026 nhằm phục vụ công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên địa bàn thành phố.

Làm cơ sở tham khảo trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng

Theo nội dung thông báo, việc công bố giá vật liệu xây dựng được thực hiện trên cơ sở các quy định của Luật Xây dựng, Luật Giá năm 2023, Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng liên quan đến xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Thông tin giá vật liệu được tổng hợp từ:

• Báo cáo khảo sát giá của Công ty Cổ phần Tư vấn thiết kế công trình xây dựng Hải Phòng;
• Bảng cung cấp thông tin giá vật liệu xây dựng do UBND các phường, xã, đặc khu trên địa bàn thành phố cung cấp;
• Báo giá của các tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng đề nghị công bố giá trên địa bàn thành phố.

Các thông tin giá được công bố nhằm làm cơ sở để các chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân tham khảo trong quá trình lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng, phù hợp với điều kiện thực tế của từng công trình.

Giá công bố mang tính tham khảo

Sở Xây dựng lưu ý, giá vật liệu xây dựng công bố chưa loại trừ các khoản chiết khấu thương mại, ưu đãi, giảm giá hoặc hoa hồng (nếu có) của các đơn vị sản xuất, kinh doanh và không sử dụng trực tiếp làm căn cứ thanh toán, quyết toán công trình.

Các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn khi xác định chi phí xây dựng cần căn cứ vào:

• Địa điểm xây dựng công trình;
• Địa điểm cung cấp vật tư;
• Khối lượng vật liệu sử dụng;
• Điều kiện thi công và yêu cầu thiết kế;
• Cước phí vận chuyển, bốc xếp vật liệu đến công trường.

Trên cơ sở đó xác định giá vật liệu phù hợp với mặt bằng giá thị trường tại thời điểm xác định chi phí, bảo đảm hiệu quả đầu tư và tránh thất thoát, lãng phí.

Chủ động cập nhật khi giá thị trường biến động

Đối với các loại vật liệu có biến động giá lớn trong thời gian ngắn, chủ đầu tư cần chủ động cập nhật giá theo diễn biến thị trường để bảo đảm tiến độ thi công công trình và phù hợp với quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Sở Xây dựng cũng lưu ý các sản phẩm vật liệu xây dựng sử dụng cho công trình phải có chứng nhận hợp quy, công bố hợp quy và đáp ứng các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật theo quy định của pháp luật.

Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc hoặc phát sinh biến động về giá và nguồn cung vật liệu, các chủ đầu tư, đơn vị tư vấn và tổ chức liên quan có thể phản ánh về Sở Xây dựng Hải Phòng để được xem xét, hướng dẫn giải quyết theo thẩm quyền.